1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
23.3万円/㎡
前年比+2.9%
名古屋市中区
29.5万円/㎡
前年比-21.9%
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三旺マンション第2金山
愛知県名古屋市中区伊勢山二丁目
名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩5分
1980年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
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8階 / 95.16㎡の場合
相場
2,310万円
24.3万円/㎡
1,994
2,204
2,415
2,625
AI査定結果
推定相場価格
2,310万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,204万円〜2,415万円
23.2万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2025年11月30日
三旺マンション第2金山
2,399万円（25.2万円/㎡）/ 8階 / 95.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 2,399万円 | 25.2万円 | 8階 | 95.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,990万円 | 21.9万円 | 8階 | 90.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/26 | 1,999万円 | 27.2万円 | 2階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は25.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 三旺マンション第2金山 名古屋市中区伊勢山二丁目 | 東別院駅5分 | 2,399万円 | 25.2万円 | 95.16㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/14 | 財形第2丸の内マンション 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 1,980万円 | 20.3万円 | 97.39㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2024/06/27 | カーサ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 1,899万円 | 26.2万円 | 72.54㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ロア錦 名古屋市中区錦三丁目 | 丸の内駅6分 | 1,880万円 | 25.1万円 | 74.95㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/22 | コープ野村御園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅5分 | 2,180万円 | 24.5万円 | 88.9㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/16 | カーサビアンカ伏見 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅5分 | 1,700万円 | 23.3万円 | 72.84㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/28 | エシール白川 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅7分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.48㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ユーハウス第2松原 名古屋市中区松原一丁目 | 大須観音駅8分 | 2,180万円 | 29.8万円 | 73.13㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション栄 名古屋市中区栄三丁目 | 栄駅6分 | 1,990万円 | 27.7万円 | 71.83㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/06 | 丸美シャトー大須 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅3分 | 2,560万円 | 26.0万円 | 98.55㎡ | 3SLDK | 3階 / 10階建 | - | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2024/12/25 | 丸美タウンマンション松原 名古屋市中区松原三丁目 | 山王駅9分 | 1,490万円 | 19.7万円 | 75.46㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/29 | モリダイヤハイツ栄 名古屋市中区栄三丁目 | 矢場町駅1分 | 2,690万円 | 25.3万円 | 106.14㎡ | 2LDK+S | 9階 / 12階建 | 東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/22 | メゾン橘 名古屋市中区橘一丁目 | 東別院駅10分 | 2,298万円 | 31.3万円 | 73.38㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 51戸 | SRC |
| 2024/03/14 | ホワイトキャッスル新栄 名古屋市中区新栄一丁目 | 新栄町駅8分 | 1,499万円 | 19.9万円 | 75.3㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 財形千代田マンション 名古屋市中区千代田一丁目 | 矢場町駅6分 | 2,080万円 | 26.8万円 | 77.67㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/16 | IBハイネス矢場町 名古屋市中区千代田一丁目 | 矢場町駅7分 | 1,500万円 | 20.1万円 | 74.69㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2025/09/07 | 一光ハイツ矢場町 名古屋市中区千代田一丁目 | 矢場町駅6分 | 2,480万円 | 31.4万円 | 78.93㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2024/02/29 | カーサ東前津 名古屋市中区千代田一丁目 | 矢場町駅7分 | 1,980万円 | 25.1万円 | 78.85㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 三旺マンション第3新栄 名古屋市中区新栄一丁目 | 新栄町駅11分 | 2,380万円 | 28.6万円 | 83.11㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | SRC |
| 2024/05/24 | エスポア富士見台 名古屋市中区富士見町 | 上前津駅5分 | 2,499万円 | 29.3万円 | 85.34㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1984年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%上昇、名古屋市中区では21.9%下落しています。